أعلن الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية FNPOS عن فتح باب التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2، الموجه خصيصًا للعاملين الأُجراء والمتقاعدين المنتسبين للضمان الاجتماعي CNAS،. وتتم عملية التسجيل حصريًا وإلكترونيًا عبر عبر منصة “سكني” الرقمية sakani.fnpos.dz دون الحاجة للتنقّل، في إطار إجراءات مبسّطة وشفافة.

في هذا المقال، سنقدّم شرحًا تفصيليًا وشاملاً حول شروط التسجيل في السكن الترقوي المدعم 2026، مع توضيح النوعية والمواصفات الفنية للوحدات السكنية، وطرق التمويل المتاحة، إضافةً إلى آلية الدعم الحكومي المخصص لهذه الصيغة السكنية. كما سنستعرض خطوات التسجيل عبر منصة سكني الرقمية sakani.fnpos.dz لضمان استفادة المستحقين بطريقة سهلة وشفافة.

ما هو السكن الترقوي المدعم LPA2؟

السكن الترقوي المدعم هو نوع من السكن الجديد يُنجز بواسطة المرقي العقاري، ويستهدف بشكل خاص طالبي السكن المؤهلين للاستفادة من مساعدة الدولة. يُعد هذا البرنامج موجهًا للأشخاص ذوي الدخل المتوسط الذين يمكنهم المساهمة ماليًا جزئيًا، حيث تعتمد عملية الحصول على هذا السكن على تركيبة مالية مشتركة تشمل:

• مساهمة شخصية من المستفيد.
• قرض بنكي بفائدة مدعمة عند الاقتضاء.
• مساعدة مالية مباشرة من البنك الوطني للإسكان (إعانة الدولة).
• إعانة مالية من الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS).

وفي صيغته الجديدة LPA2، يتم إنجاز السكن من طرف الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية، ويستهدف العمال الأجراء المنتسبين للضمان الاجتماعي CNAS، سواء كانوا نشطين أو متقاعدين، الذين يستوفون شروط الاستفادة المحددة للحصول على الدعم المالي والسكني من الدولة.

المنصة الرقمية sakani.fnpos.dz للتسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2

تُعد منصة sakani.fnpos.dz الرسمية للصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS) الوسيلة الإلكترونية الأساسية لتقديم طلب الاستفادة من السكن المنجز من طرف الصندوق.

تمكن المنصة المستفيدين من:

• الاطلاع على الإجراءات الرسمية وشروط القابلية للاستفادة من السكن الترقوي المدعم LPA2 أو السكن الترقوي الحر.
• تحديد الفئات المستهدفة بكل صيغة سكنية.
• القيام بـ التسجيل الأولي وملء استمارات الطلب إلكترونيًا.
• متابعة نتائج معالجة الطلبات وتحميل المستندات المطلوبة.
• تقديم الطعون عند الاقتضاء ومراجعة النتائج النهائية بشفافية.
• يمكنكم الوصول مباشرة إلى المنصة والتسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2 من خلال الرابط التالي: https://sakani.fnpos.dz

توفر المنصة خدمات إلكترونية شاملة لضمان سهولة الاستفادة من السكن المدعم دون الحاجة إلى التنقل، بما يعكس حرص الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية على تقديم خدمات عالية الجودة للمواطنين.

فترة التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2

يتم التسجيل في السكن الترقوي المدعم من يوم الخميس 11 ديسمبر 2025 إلى يوم الخميس 25 ديسمبر 2025، حيث يمتلك المستفيدون مدة 15 يومًا لتقديم طلباتهم حصريًا عبر منصة “سكني” الرقمية sakani.fnpos.dz دون الحاجة إلى التنقّل.

الولايات المستفيدة من السكن الترقوي المدعم LPA2

يعرض الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS) سكنات بصيغة السكن الترقوي المدعم LPA2 لفئة العمال الأجراء والمتقاعدين في الولايات التالية:

أدرار، الأغواط، أم البواقي، باتنة، بسكرة، بشار، تبسة، تلمسان، تيارت، الجلفة، سطيف، سيدي بلعباس، قالمة، قسنطينة، المدية، المسيلة، ورقلة، وهران، الطارف، سوق أهراس، تيبازة، عين تموشنت، غرداية، تيميمون.

ويجب على المستفيدين اختيار المشاريع المنتمية إلى ولاية إقامتهم عند ملء استمارة التسجيل على منصة سكني الرقمية sakani.fnpos.dz لضمان قبول طلباتهم.

شروط التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2 الصيغة الجديدة 2026

للتمكن من التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA 2 والاستفادة من الدعم الحكومي، يجب توافر مجموعة من الشروط الأساسية التالية:

1. عدم امتلاك مسكن أو عقار موجَّه للاستعمال السكني حالياً أو سابقاً تمّ التصرف فيه (الزوج والزوجة).
2. عدم امتلاك قطعة أرض صالحة للبناء حالياً أو سابقاً تمّ التصرف فيها (الزوج والزوجة).
3. عدم الاستفادة سابقاً من أي صيغة سكنية مدعّمة مثل السكن العمومي الإيجاري، السكن الاجتماعي التساهمي، السكن الريفي، أو إعانة الدولة لشراء أو بناء أو تهيئة مسكن.
4. يجب أن يكون الدخل الشهري الإجمالي للزوجين بين 24.000 دج و 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
5. يُمنح دعم مالي حسب الدخل:
   • 700.000 دج لمن يكون دخلهم أقل أو يساوي 4 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
   • 400.000 دج لمن يتراوح دخلهم بين 4 و 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
6. يجب أن تكون مدة الانتساب للصندوق الوطني للتأمينات الاجتماعية للعمال الأجراء أكثر من 3 سنوات عند التسجيل.
7. بالنسبة لمن كان منتسباً للصندوق الوطني للضمان الاجتماعي لغير الأجراء (كاسنوس)، يجب أن يكون مشطوباً منذ 3 سنوات على الأقل.
8. تنطبق جميع هذه الشروط على الزوج أو الزوجة دون استثناء.

تنبيه هام: لا يمكن التسجيل عبر المنصة الرقمية سوى لـ الأجراء والمتقاعدين الذين تتوفر فيهم شروط القابلية. كما يجب أن يكون التسجيل مقتصرًا على المشاريع التابعة لإقليم ولاية إقامة المتقدم.

خطوات التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2 عبر منصة sakani.fnpos.dz

للتسجيل في السكن الترقوي المدعم، يجب اتباع الخطوات التالية بدقة:

1. زيارة منصة سكني الرقمية https://sakani.fnpos.dz/home/lpa2/inscription والنقر على تسجيل.
2. الاطلاع على شروط الاستفادة قبل الشروع في ملأ الاستمارة لضمان استيفاء كافة معايير القابلية.
3. إدخال رقم الضمان الاجتماعي الخاصة بك للتأكد من أهليتك كعامل أجر أو متقاعد منتسب للـ CNAS.
4. تعبئة المعلومات الشخصية بدقة، وتشمل:
   • الجنس والحالة العائلية والوضعية المهنية والدخل الشهري.
   • اللقب والاسم بالعربية واللاتينية.
   • ولاية الميلاد وبلدية الميلاد.
   • رقم شهادة الميلاد ورقم التعريف الوطني.
   • اسم الأب واسم الأم بالعربية واللاتينية.
   • رقم الهاتف والبريد الإلكتروني للتواصل.
5. ملء استمارة الطلب الخاصة بالسكن الترقوي المدعم، وتحديد المشروع الذي يندرج ضمن ولاية إقامة المتقدم.
6. تأكيد البيانات بعد مراجعتها بعناية لضمان صحة المعلومات قبل الإرسال النهائي.

للاستفسارات أو المساعدة، يمكن التواصل مع الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية عبر البريد الإلكتروني: [email protected]، أو متابعة أخبار المنصة على وسائل التواصل الاجتماعي: Facebook وTwitter الخاصة بـ FNPOS.

المراقبة والتحقق ومعالجة المعلومات لطالب السكن

عند انتهاء فترة التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2، تقوم مصالح الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS) بـ معالجة أولية لجميع الطلبات المسجلة عبر منصة sakani.fnpos.dz، وفق شروط القابلية للاستفادة المحددة مسبقًا.

تشمل عملية المعالجة ما يلي:

• تنقيط كل مترشح بناءً على المعايير الرسمية المعلنة.
• ترتيب الطلبات من أعلى تنقيط إلى أقل تنقيط لضمان شفافية اختيار المستفيدين.

يمكن الاطلاع على مقياس التنقيط الكامل من خلال المنصة الرسميّة لضمان معرفة كيفية احتساب النقاط لكل مترشح وتحسين فرص الاستفادة.

سلم التنقيط للمترشحين للسكن الترقوي المدعم LPA2

يتم تقييم المترشحين للاستفادة من سكنات الصندوق ضمن صيغة الترقوي المدعم LPA 2 وفق المعايير التالية، وتمنح النقاط بحسب كل بند:

1. الأقدمية المهنية

• تُمنح نقطة واحدة (1) عن كل 12 شهرًا من النشاط المصرح به لدى الضمان الاجتماعي.
• الحد الأقصى للنقاط: 30 نقطة.
• يُعتمد في الحساب تاريخ غلق دورة التسجيل لتحديد الأقدمية.

2. دخل الأسرة

• إذا كان دخل الأسرة الشهري أكبر من 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون، يصبح المترشح غير مؤهل.
• إذا كان الدخل أقل من هذا الحد، يتم احتساب النقاط وفق المعادلة الرسمية للصندوق، والحد الأقصى للنقاط: 30 نقطة.

3. الوضعية العائلية

• متزوج، أرمل أو مطلق وله أكثر من طفلين تقل أعمارهم عن 30 سنة: 25 نقطة.
• متزوج، أرمل أو مطلق وله من طفل إلى طفلين تقل أعمارهم عن 30 سنة: 20 نقطة.
• متزوج، أرمل أو مطلق بدون أطفال أو لديه أطفال تزيد أعمارهم عن 30 سنة: 5 نقاط.
• الأعزب الذي يعيل أسرته (معيل الأسرة): 5 نقاط إضافية.

4. قرب المشروع من مقر إقامة المترشح

• المشروع في نفس بلدية الإقامة: 15 نقطة.
• المشروع في بلدية أخرى تابعة لنفس الدائرة: 10 نقاط.
• المشروع في دائرة أخرى: 5 نقاط.

ملاحظات هامة

• في حالة تساوي النقاط بين المترشحين، يتم الفصل بناءً على الأولويات التالية:
  1. الأقدمية المهنية (بالسنوات والأشهر).
  2. عدد الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 30 سنة من المترشح.

إظهار نتائج المراقبة للمتقدمين للسكن الترقوي المدعم LPA2

بعد الانتهاء من مرحلة المراقبة والتحقق ومعالجة المعلومات، تقوم منصة سكني الرقمية بإخطار كل طالب سكن بالنتيجة المتحصل عليها، وفق الحالات التالية:

1. طالب سكن منتقى أولي
   • في هذه الحالة، يتم إخطار المتقدم بأنه منتقى أولي، ويطلب منه تحميل الوثائق في حسابه الخاص على المنصة الرقمية لإثبات صحة المعلومات المصرح بها عند التسجيل.
2. طالب سكن غير مقبول
   • يُخطر المتقدم بسبب أو أسباب عدم القبول، ويظهر له عدد النقاط المتحصل عليها.
   • يمكن للطالب تقديم طعن خلال 15 يومًا من تاريخ التبليغ عبر المنصة الرقمية فقط.

ملاحظة هامة:

• الطعون المقدمة خارج المنصة الرقمية أو بعد انتهاء المهلة المحددة لن يتم أخذها بعين الاعتبار.

الموافقة على قوائم المستفيدين للسكن الترقوي المدعم LPA2

بعد الانتهاء من عملية الدراسة والمراقبة، تُعتبر ملفات طالبي السكن المنتقين أوليًا الذين اجتازوا جميع المراحل بنجاح مقبولة ومؤهلة للاستفادة من السكن الترقوي المدعم. وتشمل مراحل الموافقة ما يلي:

1. المصادقة على قوائم المستفيدين

• تُعرض الملفات على اللجنة المركزية الخاصة بالصندوق للمصادقة عليها.
• بعد المصادقة، يتم إشعار كل مستفيد عبر المنصة الرقمية لتأكيد قبوله ضمن قوائم المستفيدين.

2. إعداد مقررات منح السكنات

• تُرسل ملفات المستفيدين إلى البنك الوطني للإسكان لإعداد مقررات الاستفادة من إعانة الدولة.
• يتم إعداد مقررات الاستفادة من سكنات الصندوق بشكل رسمي لضمان تنظيم عملية التسليم واستكمال الإجراءات المالية.

من الضروري على كل مترشح الالتزام بالشروط، تقديم الوثائق المطلوبة في الوقت المحدد، ومتابعة حسابه على المنصة الرقمية بانتظام، لضمان عدم فقدان حقه في الاستفادة من هذا البرنامج الهام. هذا البرنامج يعكس حرص الدولة على تسهيل امتلاك السكن للمواطنين وتقديم دعم مالي وتقني متكامل يضمن الجودة والاستدامة للوحدات السكنية.

خطوات الدخول إلى منصة سكني الرقمية

للوصول إلى فضاء المستخدم الشخصي على منصة sakani.fnpos.dz ومتابعة حالة طلب السكن الترقوي المدعم LPA2، اتبع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الرابط الرسمي للمنصة: https://sakani.fnpos.dz/login
2. اختيار الدخول لفضاء المستخدم أو “Login”.
3. إدخال رقم التسجيل الذي حصلت عليه عند ملء استمارة التسجيل.
4. إدخال كلمة المرور الخاصة بحسابك على المنصة.
5. الضغط على زر الدخول للوصول إلى الحساب الشخصي.

بعد إدخال هذه البيانات، يمكن للمستفيدين عرض حالة الطلب، تحميل الوثائق المطلوبة، ومتابعة نتائج المراقبة والمصادقة على الطلب بسهولة وأمان.

نسيت كلمة المرور على منصة سكني للتسجيل في السكن الترقوي المدعّم LPA2

إذا نسيت كلمة المرور الخاصة بحسابك على منصة سكني sakani للتسجيل في السكن الترقوي المدعّم LPA2، يمكنك إعادة تعيينها باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى رابط فضاء المستخدم على المنصة: https://sakani.fnpos.dz/forget-password
2. الضغط على خيار “نسيت كلمة المرور؟” أسفل حقول تسجيل الدخول.
3. إدخال البريد الإلكتروني المسجّل في الحساب.
4. ستصلك رسالة إلكترونية تحتوي على رابط إعادة تعيين كلمة المرور.
5. الضغط على الرابط واتباع التعليمات لإدخال كلمة مرور جديدة.
6. بعد إعادة التعيين، يمكنك تسجيل الدخول مرة أخرى لمتابعة جميع خدمات منصة سكني للتسجيل في السكن الترقوي المدعّم LPA2 بشكل كامل.

التمويل والدعم الحكومي للسكن الترقوي المدعم LPA2

يستفيد المستفيدون من السكن الترقوي المدعم LPA2 من تركيبة تمويلية مشتركة تهدف إلى تخفيف العبء المالي على الأسر، وتشمل:

1. المساهمة الشخصية للمستفيد
   • يقوم المستفيد بدفع جزء من قيمة السكن حسب القدرة المالية، وهي تشكل حصة أساسية ضمن العملية التمويلية.
2. القرض البنكي بفائدة مدعمة
   • يمكن للمستفيد الاستفادة من قرض بنكي بفائدة منخفضة أو مدعومة، يتيح له دفع باقي ثمن السكن على أقساط مريحة تمتد لعدة سنوات، وفق الشروط المحددة من قبل البنوك المعتمدة.
3. المساعدة المالية من البنك الوطني للإسكان
   • يوفر البنك الوطني للإسكان إعانة مباشرة لتغطية جزء من تكلفة السكن، بما يسهم في خفض المبلغ الكلي الواجب دفعه من قبل المستفيد.
4. إعانة الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية (FNPOS)
   • يقدم الصندوق دعمًا ماليًا إضافيًا للمستفيدين المؤهلين، لتقليل الكلفة الإجمالية وتسهيل امتلاك السكن.

المواصفات الفنية للسكن الترقوي المدعم LPA2

تم تصميم السكنات ضمن برنامج LPA2 وفق معايير فنية حديثة لضمان الراحة والجودة، وتشمل أبرز المواصفات:

• وحدات سكنية مجهزة بكامل المرافق الأساسية: مياه صالحة للشرب، كهرباء، شبكات الصرف الصحي، وتدفئة عند الاقتضاء.
• تصميم معماري عصري ومساحات مناسبة لتلبية احتياجات الأسر المختلفة.
• جودة البناء وفق معايير السلامة والمواصفات الهندسية، بما يضمن استدامة الوحدات على المدى الطويل.
• مراعاة القرب من الخدمات الأساسية: مدارس، مستشفيات، مراكز تجارية، ووسائل النقل العمومي.

في الختام، يُعد التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2 عبر منصة “سكني” الرقمية sakani.fnpos.dz 2026خطوة أساسية لضمان الاستفادة من دعم الدولة في الحصول على سكن مدعّم وفق الشروط الرسمية. تمكّن المنصة المستفيدين من إتمام التسجيل إلكترونيًا بسهولة، متابعة حالة الطلب، تحميل الوثائق، ومعرفة النتائج النهائية بشكل شفاف ودون الحاجة إلى التنقل.

بالإضافة إلى التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA2 الإلكتروني عبر منصة سكني، يمكن التسجيل عبر بوابة وزارة الداخلية الخاصة بالسكن الترقوي المدعّم LPA الصيغة الجديدة 2026، وهو النظام الذي كان متبعًا سابقًا قبل إطلاق برنامج LPA2.

خطوات التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA عبر بوابة وزارة الداخلية

للتسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA الصيغة الجديدة عبر بوابة وزارة الداخلية، اتبع الخطوات التالية بدقة لضمان قبول طلبك وإتمام الملف بشكل صحيح:

1. تحميل استمارة طلب التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA
   • تحميل استمارة طلب المساعدة المالية الخاصة ببرنامج السكن الترقوي المدعم في موقع وزارة الداخلية عبر الرابط التالي “استمارات LPA” على الإنترنت.
2. ملء الاستمارة بدقة
   • املأ الاستمارة بالمعلومات الشخصية والحالة الاجتماعية والدخل بدقة وتأنٍ لتفادي الأخطاء.
3. المصادقة على الاستمارة في البلدية
   • بعد الانتهاء من ملء الاستمارة، يجب التوجه إلى البلدية المختصة لمصادقة الاستمارة، فتتم المصادقة رسميًا لإعطاءها الصفة القانونية.
4. تجهيز ملف التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA حسب الحالة الشخصية
   • جهز ملفًا يحتوي على المستندات المطلوبة، وهي تختلف باختلاف الحالة: متزوج، أعزب، عامل، أو بدون عمل.
   • عادةً تشمل الوثائق: الاستمارة المصادق عليها، نسخة بطاقة الهوية، شهادات الدخل، شهادة الحالة العائلية أو شهادة عدم الزواج، شهادة الإقامة، وغيرها من المستندات.
5. مسح ضوئي للملف وتحويله إلى PDF
   • قم بعمل مسح ضوئي لجميع الوثائق والملفات الورقية وصنع ملف إلكتروني واحد بصيغة PDF.
6. إنشاء حساب على بوابة الخدمات الإلكترونية لوزارة الداخلية
   • زر موقع وزارة الداخلية والبلديات الخاص بالخدمات الإلكترونية.
   • أنشئ حسابًا جديدًا باستخدام رقم بطاقة التعريف الوطنية أو جواز السفر أو رخصة السياقة البيومترية، وأدخل البيانات المطلوبة.
7. رفع ملف الطلب الإلكتروني
   • بعد تسجيل الدخول للحساب، حدد الوجهة الإدارية الخاصة بك (الولاية، الدائرة، البلدية، والقطاع).
   • اختر الخدمة: “السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة”.
   • انتقل إلى قسم رفع الملفات وارفغ ملف PDF المجهز مسبقًا.
8. تأكيد الطلب والمتابعة
   • بعد رفع الملف، تأكد من تأكيد الطلب واحصل على رقم تسجيل أو إيصال.
   • راقب حالة طلبك من خلال البوابة الإلكترونية أو بالمتابعة لدى البلدية.

تحميل استمارة التسجيل في السكن الترقوي المدعم

للحصول على استمارة طلب مساعدة مالية لاقتناء السكن ضمن برنامج السكن الترقوي المدعم LPA الصيغة الجديدة، اتبع الخطوات التالية:

1. الولوج الى الرابط الرسمي المباشر لتحميل الاستمارة: Dmde_Aide_AccesProprit_LPA.pdf.
2. عند الدخول إلى الرابط، ستجد ملف PDF يحتوي على استمارة طلب المساعدة المالية.
3. يمكنك تحميل الاستمارة بالضغط على زر التحميل أو أيقونة “Download” الموجودة في واجهة عرض الملف.
4. بعد تنزيل الملف، قم بطباعته وملء البيانات المطلوبة بدقة.
5. استكمل بقية إجراءات التسجيل بإعطاء الاستمارة للمصادقة الرسمية لدى البلدية أو الجهة المختصة، ثم تجهيز ملف التسجيل كاملاً.

بهذه الطريقة يمكنك بسهولة الحصول على استمارة التسجيل الرسمية للسكن الترقوي المدعم، والتي تعد أول خطوة قانونية وضرورية لتقديم طلبك ضمن هذا البرنامج الوطني.

التسجيل ورفع الملف عبر بوابة الخدمات الإلكترونية

1. الدخول إلى بوابة الخدمات الإلكترونية عبر الرابط التالي: https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/LOGIN.
2. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إذا كان لديك حساب مسبق.
3. إدخال رقم بطاقة التعريف الوطنية.
4. إدخال رقم بطاقة الطالب (إن وجد).
5. إدخال كود التحقق (Captcha).
6. الضغط على “التالي” للولوج إلى الحساب.

خطوات تحديد البيانات لطلب السكن الترقوي المدعم عبر البوابة الإلكترونية

عند استكمال الدخول إلى بوابة وزارة الداخلية، يقوم المتقدم بضبط بياناته الإدارية وفقًا للخطوات التالية:

• تعيين الولاية، الدائرة، والبلدية المناسبة لمقر إقامة المتقدم.
• اختيار القطاع التابع له المتقدم مثل “القطاع أ”.
• اختيار نوع الخدمة: السكن الترقوي المدعم الصيغة الجديدة.
• النقر على “التالي” للوصول إلى قسم رفع الملف.

رفع الملف عبر البوابة الإلكترونية

1. الضغط على زر إضافة ملف واختيار ملف PDF من جهازك.
2. التأكد من أن حجم الملف لا يتجاوز الحجم المسموح به في البوابة (عادة بين 5 إلى 10 ميغا).
3. التحقق من ظهور الملف في المنصة بعد رفعه بنجاح.
4. النقر على زر إرسال لتأكيد العملية وإيداع الملف إلكترونيًا.

بهذا يكون المتقدم قد أنهى آخر مرحلة أساسية في عملية التسجيل في السكن الترقوي المدعم 2026.

بعد رفع الملف وفرز الطلب، تصدر الجهات المختصة قوائم المتقدمين المقبولين لمتابعة مراحل منح السكن. ينصح بالاحتفاظ ببيانات الحساب وتفاصيل تسجيل الدخول للمتابعة الدورية والاستفسار عند الحاجة.

اتباع هذه الخطوات بعناية يساعد على إتمام عملية التسجيل في السكن الترقوي المدعم بنجاح وزيادة فرص الاستفادة من البرنامج السكني لعام 2026.

مكونات ملف التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA الصيغة الجديدة

للتسجيل في برنامج السكن الترقوي المدعم 2026، يجب على المترشح تحضير ملف كامل يتضمن الوثائق الأساسية ووثائق إثبات المداخيل. إن عدم اكتمال الملف قد يؤدي إلى رفض الطلب، لذلك من الضروري الالتزام بالوثائق المطلوبة بدقة.

الوثائق الأساسية في ملف السكن الترقوي المدعم 2026

1. نسخة من بطاقة التعريف الوطنية للمترشح(ة).
2. شهادة الميلاد للمترشح(ة) والزوج(ة) (أو الأزواج بالنسبة للمتزوجين).
3. بطاقة عائلية للحالة المدنية أو شهادة عدم الزواج.
4. شهادة عمل مؤرخة بأقل من 6 أشهر بالنسبة للأجراء، أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني لغير الأجراء.
5. بطاقة الإقامة للمترشح(ة).
6. وثائق إثبات المداخيل (موضحة أدناه).

وثائق إثبات المداخيل في ملف التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA

أولا: المترشح(ة)

• الأجراء:
  • كشوف الراتب لآخر 3 أشهر، أو
  • كشف الراتب السنوي المفصل الذي يوضح مبالغ الأجر الخاضع للضريبة والضريبة على الدخل الإجمالي (خاص بالقطاع العمومي والإدارات العمومية).
• غير الأجراء:
  • آخر تصريح للضريبة على الدخل (C20 أو G1 أو G50 أو 9 حسب النشاط).
• المتقاعدون وذوو المنح:
  • شهادة المعاش.
• بدون مدخول:
  • التصريح الموجود في الاستمارة يعتبر التزامًا رسميًا.

ثانيا: الزوج(ة)

• في حالة وجود مدخول:
  • نفس الوثائق المطلوبة من المترشح(ة) حسب وضعيته المهنية.
• في حالة عدم وجود مدخول:
  • التصريح الموجود في الاستمارة يعتبر التزامًا رسميًا.

كيفية ملء استمارة التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA 2026

لضمان قبول ملفكم بسرعة ودون أخطاء، يجب ملء ااستمارة طلب المساعدة المالية للسكن الترقوي المدعم (LPA) بدقة تامة، وتجنب أي شطب أو غموض في الكتابة. فيما يلي دليل تفصيلي خطوة بخطوة لملء الاستمارة:

1. البيانات الشخصية للمترشح/المترشحة:
   • اللقب والاسم: اكتب اسمك ولقبك كما هو مدون في بطاقة التعريف الوطنية.
   • اسم الأب واسم ولقب الأم: اكتب الأسماء بشكل كامل دون اختصارات.
   • تاريخ ومكان الازدياد: سجل اليوم والشهر والسنة بدقة، وبلدية الازدياد، مع اختيار الولاية المناسبة.
   • الحالة العائلية: ضع علامة على الحالة الصحيحة (متزوج/ة، مطلق/ة، أرمل/ة).
2. البيانات الشخصية للزوج/الزوجة (إن وجدت):
   • املأ كل المعلومات المطلوبة عن الزوج/الزوجة بنفس دقة المترشح/ة.
   • إذا كان لديك أكثر من زوجة، يجب ملء استمارة لكل واحدة على حدة.
3. الإقامة الحالية:
   • العنوان الكامل، البلدية، والولاية: أدخل جميع التفاصيل بدقة لتسهيل التواصل.
   • ظروف الإيواء الحالية: اختر الوضعية الصحيحة:
     • عند الأقارب أو عند الغير
     • محل غير مخصص للسكن (قبو، مراب…)
     • سكن وظيفي
     • سكن مؤجر
4. الوضعية المهنية:
   • ضع علامة على الوضعية الصحيحة لك ولزوجك/زوجتك (موظف، عامل، تاجر، حرفي، طالب، متفرغ).
5. بيانات الملف والهوية:
   • رقم الملف ورقم التعريف الوطني (NIN): املأ هذه الخانات بدقة كما هو موجود في أوراقك الرسمية.
6. طلب المساعدة المالية:
   • ضع علامة على خيار “التمس إعانة الدولة من أجل الحصول على ملكية السكن” لتوضيح الغرض من الطلب.

نصائح هامة:

• تأكد من الكتابة بخط واضح ومنسق.
• تجنب أي شطب أو تعديل على الاستمارة بعد ملئها.
• تحقق من صحة جميع المعلومات قبل تقديم استمارة التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA للوكالة المختصة.
• احفظ نسخة من الاستمارة للرجوع إليها عند الحاجة.

مواصفات السكن الترقوي المدعم وتنظيمه الفضائي والوظيفي

ينفذ السكن في شكل بنايات جماعية بأنماط تشمل غرفتين إلى خمس غرف حسب الموقع والولاية، مع استثناءات خاصة لمناطق الجنوب حيث يُنجز بشكل “فردي مجمع”. توزع الأنماط السكنية بحسب النسب التالية بمرونة ±3%:

• غرفتين: حتى 20% من السكنات بمساحة حوالي 50 مترًا مربعًا.
• ثلاث غرف: على الأقل 50% بمساحة حوالي 70 مترًا مربعًا.
• أربع غرف: حتى 30% بمساحة حوالي 85 مترًا مربعًا.
• خمس غرف: بمساحة تصل إلى 105 مترًا مربعًا.

السكنات تشمل مكونات أساسية مثل قاعة جلوس، غرف نوم متعددة، مطبخ، حمام، مرحاض، ممرات، وحدات تخزين ومنشر. كما تضمن التصاميم توجيه أشعة الشمس إلى قاعة الجلوس والمطبخ وغرف النوم. أما عن السقف، فارتفاعه الأدنى 2.90 متر. تتضمن كل شقة أيضًا مساحات مصممة لاستقبال الزوار بشكل مريح مع الحفاظ على خصوصية العائلة.

أسعار السكن الترقوي المدعم في الجزائر حسب المنطقة

تختلف أسعار السكن الترقوي المدعم في الجزائر باختلاف الولاية ونمط السكن، حيث تتراوح الأسعار تقريبًا كالآتي:

بالنسبة لولايات الجزائر، وهران، عنابة، وقسنطينة

• غرفتين: 2.500.000 دج.
• ثلاث غرف: 3.500.000 دج.
• أربع غرف: 4.400.000 دج.
• خمس غرف: 5.400.000 دج.

بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا

• غرفتين: 2.200.000 دج.
• ثلاث غرف: 3.100.000 دج.
• أربع غرف: 3.900.000 دج.
• خمس غرف: 4.800.000 دج.

بالنسبة لولايات الجنوب

• سكن فردي مع فناء وسطح سهل المنفذ، مغلق ومغطى، في حالة مكتملة تمامًا من الخارج.
• أربع غرف: 2.600.000 دج.
• خمس غرف: 3.500.000 دج.

بالنسبة لبقية الولايات

• غرفتين: 2.300.000 دج.
• ثلاث غرف: 3.300.000 دج.
• أربع غرف: 4.100.000 دج.
• خمس غرف: 5.100.000 دج.

جدول يوضح سعر التنازل والتمويل

يتم التمويل عبر مساهمة مالية من المستفيد، وقرض بنكي بفائدة مدعمة لا تتجاوز 1% يقدم عبر الصندوق الوطني للسكن، الذي يهمه أن يضمن الموارد المالية اللازمة للمرقي العقاري على مراحل إنجاز المشروع.

أسئلة وأجوبة شائعة حول التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA 2026

ما هو السكن الترقوي المدعم؟
السكن الترقوي المدعم (LPA الصيغة الجديدة) هو صيغة سكنية موجهة خصيصًا لذوي الدخل المتوسط في الجزائر، يتم إنجازها من طرف مؤسسات عقارية معتمدة وبمواصفات تقنية جيدة. تستفيد هذه الصيغة من دعم مالي مباشر من الدولة، إلى جانب إمكانية الحصول على قرض بنكي بفائدة منخفضة جدًا لا تتجاوز 1%.

من يمكنه الاستفادة من السكن الترقوي المدعم؟
يستفيد من التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA المواطنون الجزائريون الذين:

• لا يملكون أي عقار سكني أو قطعة أرض صالحة للبناء.
• لم يستفيدوا سابقًا من أي صيغة سكنية مدعمة من الدولة.
• يقل دخلهم أو يساوي ستة أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون.

ما هي الشروط الأساسية للتسجيل؟

• أن يكون المترشح جزائري الجنسية.
• أن يكون مقيمًا بصفة فعلية داخل التراب الوطني.
• أن يلتزم بشروط الدخل والملكية.
• تقديم ملف كامل ومطابق عبر بوابة الخدمات الإلكترونية أو على مستوى الدائرة/البلدية.

كيف يمكنني تحميل استمارة التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA؟
يمكنك تحميل استمارة طلب المساعدة المالية مباشرة عبر الرابط الرسمي لوزارة الداخلية:
تحميل استمارة التسجيل

ما هي الوثائق المطلوبة لإكمال ملف التسجيل؟
الملف يتكون من وثائق أساسية مثل: بطاقة الهوية، شهادة الميلاد، بطاقة عائلية أو شهادة عدم الزواج، شهادة عمل أو إثبات النشاط المهني، بطاقة الإقامة، بالإضافة إلى وثائق إثبات المداخيل حسب الحالة (أجير، غير أجير، متقاعد، بدون دخل).

كيف يتم التسجيل في بوابة الخدمات الإلكترونية؟

• الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الداخلية.
• إنشاء حساب جديد بإدخال رقم بطاقة التعريف الوطنية.
• إدخال البيانات الشخصية، رقم البطاقة، وكود الكابتشا.
• اختيار الولاية والبلدية، ثم رفع ملف التسجيل بصيغة PDF.
• تأكيد الطلب والحصول على وصل إلكتروني لمتابعة الملف.

هل هناك طريقة أخرى للتسجيل؟
نعم، إلى جانب التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA الإلكتروني، يمكن للمترشح التوجه مباشرة إلى دائرة الإقامة أو البلدية التابعة لمنطقة السكن. هناك يتم استلام الملفات ورقيًا مع تقديم التوجيهات اللازمة للمترشحين، خاصة لمن يجدون صعوبة في التعامل مع البوابة الإلكترونية.

ما هي مواعيد التسجيل؟
مواعيد التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA تُحدد رسميًا من قبل وزارة السكن أو مصالح الدائرة، ويتم الإعلان عنها عبر القنوات الرسمية ووسائل الإعلام. لذلك يجب متابعة الإعلانات المحلية بدقة، لأن عدم احترام آجال التسجيل يؤدي إلى رفض الملف مهما كان مستوفيًا للشروط.

هل يوجد تمويل خاص بهذه الصيغة؟
نعم، إضافة إلى الدعم المالي المباشر من الدولة، يستفيد المترشح من قرض بنكي بفوائد منخفضة لا تتجاوز 1%، مما يسهل عملية تسديد باقي تكلفة السكن.

كيف أتابع حالة طلبي بعد التسجيل؟
يمكن متابعة تقدم معالجة الملف عبر حسابك في البوابة الإلكترونية لوزارة الداخلية، أو بالتقرب من مصالح الدائرة/البلدية لمعرفة ما إذا تم قبول الطلب أو يحتاج إلى استكمال وثائق إضافية.

هل السكن الترقوي المدعم LPA هو نفسه برنامج عدل؟

لا، السكن الترقوي المدعم (LPA) يختلف عن برنامج عدل 3 (AADL). فبرنامج عدل موجه أساسًا لذوي الدخل المتوسط إلى فوق المتوسط ويعتمد على صيغة البيع بالإيجار، بينما السكن الترقوي المدعم LPA موجه لذوي الدخل المتوسط أو المحدود نسبيًا، حيث يحصل المستفيد على دعم مالي مباشر من الدولة بالإضافة إلى قروض بنكية بفوائد منخفضة. كما أن شروط الاستفادة والملف المطلوب يختلفان بين البرنامجين، إذ أن LPA يشترط عدم امتلاك عقار أو سكن، وألا يتجاوز الدخل 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني.

نصائح مهمة عند التسجيل في السكن الترقوي المدعم

1. تأكد من صحة المعلومات في الاستمارة
   عند ملء استمارة طلب المساعدة المالية، احرص على أن تكون جميع البيانات دقيقة (الاسم، الحالة العائلية، الدخل، العنوان). أي خطأ في المعلومات قد يؤدي إلى رفض الملف.
2. المصادقة على الاستمارة في البلدية في وقت مبكر
   لا تنتظر آخر يوم للمصادقة، فقد تواجه ضغطًا كبيرًا في المصالح الإدارية. الأفضل التوجه مباشرة بعد ملء الاستمارة لتفادي التأخير.
3. تجميع الملف كاملًا قبل الرفع الإلكتروني
   يجب التأكد من أن جميع الوثائق المطلوبة موجودة ومحدثة (بطاقة الهوية، شهادة الميلاد، شهادة العمل، وثائق الدخل…). الناقص من الوثائق يعني رفض الملف تلقائيًا.
4. استعمال ماسح ضوئي جيد لإنتاج ملف PDF واضح
   الصور غير الواضحة أو المقلوبة قد تجعل الملف غير مقبول في البوابة الإلكترونية. اجعل كل وثيقة منفصلة ومرتبة حسب الترتيب المطلوب.
5. الاحتفاظ بنسخة احتياطية من الملف
   قم بالاحتفاظ بنسخة من الاستمارة وملف التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA على جهازك أو في البريد الإلكتروني، حتى تتمكن من الرجوع إليها عند الحاجة أو في حال ضياع النسخة الأصلية.
6. متابعة الإعلانات الرسمية باستمرار
   مواعيد التسجيل تختلف من ولاية إلى أخرى، وقد يتم فتح أو غلق البوابة في تواريخ محددة. تابع إعلانات وزارة السكن والداخلية عبر مواقعها الرسمية وصفحاتها على فيسبوك.
7. الحذر من الوسطاء غير الرسميين
   بعض الأشخاص يدّعون تسهيل الملفات مقابل مبالغ مالية. التسجيل في السكن الترقوي المدعم LPA مجاني تمامًا ويتم فقط عبر القنوات الرسمية (البلدية، الدائرة، بوابة وزارة الداخلية).
8. التأكد من الشروط قبل إيداع الملف
   إذا كنت قد استفدت من سكن أو إعانة سكنية في الماضي، فسيتم رفض طلبك مباشرة. لذلك لا تضيع وقتك إذا كنت غير مؤهل.
9. تسجيل الدخول بشكل دوري لمتابعة الملف
   بعد رفع الملف عبر البوابة الإلكترونية، ادخل باستمرار إلى حسابك للتأكد من حالة الطلب، ومعرفة إن كانت هناك ملاحظات أو طلبات استكمال للوثائق.
10. الصبر خلال مراحل دراسة الملفات
    معالجة الملفات قد تستغرق وقتًا طويلًا بسبب العدد الكبير من المترشحين. الصبر والمتابعة المستمرة هما الحل الأمثل إلى غاية الإعلان عن النتائج.

في الختام، يشكل التسجيل في السكن الترقوي المدعم لعام 2026 فرصة مهمة للحصول على سكن بأسعار تنافسية وجودة عالية ضمن شروط واضحة ومتوازنة تضمن عدالة في التوزيع وشفافية في العملية. الالتزام بالشروط وإعداد ملف التسجيل بشكل كامل يعزز من فرص الحصول على السكن. ينصح بمراجعة الدوائر المحلية والبوابات الرسمية لمتابعة فتح باب التسجيل وآخر المستجدات.

إذا كنت مؤهلاً وتستوفي الشروط، لا تتردد في الشروع في الإجراءات، فبرنامج السكن الترقوي المدعم قد يكون مفتاحك لامتلاك السكن الذي طالما حلمت به.